通过适用性再利用，创造更可持续的办公场所

我们的行业正处于关键的转折点。

在过去20年中，不断演变的商业和工作性质催生了更加开放和社会化的办公场所。后者满足了人们被他人需要和与人交流的本质需求。伴随这种办公趋势，客户企业也开始更多地将设计作为一种可持续的解决方案，以此改善员工的身心健康和福祉，同时减少他们在地球上的碳排放足迹。

这种方法的应用无处不在，从室内设计、建筑到城市的尺度，设计师、建筑师和工程师都在不断挑战自己，减少建筑所排放的二氧化碳，同时加强建筑的审美和影响力。但是，随着新建的可持续塔楼在世界各地迅速崛起，我们应当如何看待废弃旧建筑的作用和影响？

适应性再利用有两方面的好处。首先，保留建筑物现有结构可以减少拆除和新建所需消耗的巨大能源。同时，这种可持续的做法也为企业提供了商业意义：通过将古老的历史建筑重新用于现代的健康办公场所，企业能够创造难忘的办公体验，向员工灌输充满活力和进取的文化，达到吸引人才、打造独特企业形象并使之与众不同的目的。

适应性再利用不仅对单一租户的建筑非常有效，对更大尺度的园区和城市也具有类似的影响。通过重振各种规模的基础设施，我们观察到适应性再利用能够在三个不同维度上，对人、企业和社群产生积极的影响。

改造单一建筑物

穆氏为欧唯特在上海打造的办公场所展示了陈旧的仓库如何重新焕发生机，并通过现有结构改造，形成具有工业气息的“阁楼”（loft）以激发新的办公方式。新与旧在场所中无缝地交织，使钢铁、玻璃和可持续材料等应用到建筑的外立面及其内部。这种振兴实践创造了一个开放和具有社交氛围的办公环境，它提供舒适感并且鼓励员工进行直接的交流。

腾讯位于广州的园区对有着半个世纪历史的纺织厂加以重新利用，保留了90%以上的结构和砖墙。通过最大限度地利用外墙，新的办公场所引入充足的自然光，为身在其中的使用者提供了积极的实体、情绪和身心健康环境。这个总面积逾9,000平米的园区独树一帜并鼓舞人心，通过重新定义人们对办公场所的期待来吸引高技能人才。

一个赋权社区的校区

以在社群和他们所处的自然之间创造富有意义的联系为目标，我们在香港郊外进行的一个教学中心项目重新思考了设计的可能性，来引发新的激动人心的教学方式。位于校区中央的庭院被大自然包围，它被改造为一个生动的社交广场，通过将周边环境设计为协作的模块化组成部分——可供室内外使用，来激励各种活动的发生。庭院和森林般的景观极具可达性，使这个教学中心充满鼓舞人心和与自然互动的氛围。

穆氏为联想在上海打造的总部同样建立于我们对改造现有建筑的专长。该项目通过将附近社区邀请到位于总部的公共花园和绿带，来创造和社区的连结性。该项目目前在施工中，建成后将把社区和其周边无缝相连，提供人们可达的社交、自然环境。

重新利用城市空白

通过强化与自然的紧密联系，高架公园把身心健康应用到城市范围。在历史和文化的启发下，穆氏设想了一个可持续化的基础设施，它将纽约的两个标志性的绿化和公共元素结合起来，即中央公园和高线公园。

此高架公园的设想由非凡的大型建筑加持，它为周边建筑的使用者和访客提供了无障碍的公共空间，同时促进公共交通的使用，为曼哈顿标志性的公园大道注入新的生机。

通过将过去的历史元素与具有适应性和可持续发展的设计理念相结合，旧有空间可以在振兴后为客户机构带来极佳的机会来培养独特的办公场所文化。

当我们重点关注人的需求和地球的命运时，现代办公场所可以成为一项变革工具，来支持个人、企业和全球社区的生产效率和健康。