什么是可持续建筑设计与焕新？

在办公空间设计和建筑焕新过程中采用可持续实践

对全新办公空间和设施的需求一直源源不断。然而，作为建筑师和设计师，我们有责任尽可能地减少我们对环境的影响。例如，在受委托对可持续办公楼进行类别A (Cat A)焕新时将环境因素考虑在内。

目前，建筑行业离可持续仍有距离，因此积极寻求更好的解决方案至关重要。其中，针对所有企业的可持续办公空间设计就是一种实用的方案。随着可持续建筑设计的兴起，许多办公项目致力于适应性再利用或焕新改造旧建筑，或者在设计办公空间时提前做好未来规划，以减少浪费和材料更换频次，从而在项目生命周期中节省碳排放。

与此同时，可持续性已成为建筑建造和改造中的关键元素。人们对可持续办公楼需求的不断增多，促进了更多可持续项目的出现。“被动式住宅”概念的不断普及就是一个很好的例子。它引出了一个重要问题，即隔热材料所节省的能源是否可以抵消其本身所产生的大量碳排放。我们还需要开拓新的创意和方法途径，更多地利用循环材料来设计具有耐用性的建筑。

可持续建筑设计的优势

可持续建筑设计具有诸多好处，我们以下面列出的为例。首先，我们需要介绍一下隐含碳和运营碳这两个定义。

• 隐含碳（范围3碳排放）：是指建筑材料在其生命周期内所涉及的所有碳排放，包括原材料的采集、制造、运输、施工、使用、回收和处理等环节。

• 运营碳（范围1和范围2碳排放）：是指公司建筑和车辆在日常运营和活动中为供电、照明、供暖、制冷等而产生的碳排放。它包括使用制冷剂所释放的碳排放，以及能源消耗所产生的温室气体排放。

范围1、范围2和范围3碳排放合起来就是全生命周期碳排放。

可持续性设计的重要考虑因素

• 减少全生命周期碳排放

减少建筑物整个生命周期的运营和隐含碳排放是至关重要的，这有助于降低总体碳排放，应对气候学家提出的温室气体浓度持续升高加剧全球升温的问题。这对人类的生命安全造成了巨大威胁。我们的目标是减少碳排放总量，包括直接碳排放和二氧化碳当量，帮助客户实现净零排放。

• 能源效率

能源效率对减少建筑物的碳排放具有重要意义。我们可以通过使用节能系统和可再生电源来减少运营碳排放。

• 改善室内空气质量

可持续建筑设计优先考虑使用可以提高室内空气质量的材料和系统，例如低排放建筑材料、通风系统等。

• 降低水资源消耗

可持续建筑设计使用低流量水龙头、雨水收集和灰水回收等节水系统，可以显著降低水资源消耗。

• 提升员工体验

可持续建筑设计致力于提高员工舒适度，例如为办公空间提供自然采光、绿色空间和优质空气。这有助于提高效率和工作满意度。根据WELL项目的认证机构IWBI的一项研究，WELL认证为员工带来了一系列好处，效果显著。包括：

1. 对工作场所的整体满意度提高近30%，从42%增至70%。
2. 总体福祉得分增加了26%。
3. 心理健康的员工人数比例增加了10%，身体健康的员工人数比例增加了2%。
4. 生产力中位得分增加了10个百分点。

• 房产升值

可持续建筑凭借绿色环保和能源效率高等优势而在房地产市场上备受青睐。

可持续建筑满足成本效益原则

美国绿色建筑委员会（USGBC）的研究表明，投资于提高建筑环保性能可以带来大约4%的资产增值。得益于绿色建筑在维护和能源成本上的节省，投资者通常能在相对较短的时间内，大约七年左右，快速实现经济回报。事实上，与普通建筑相比，获得LEED认证的建筑在维护费用上可节省近20%。

对建筑进行绿色改建可在一年内节省近10%的运营成本。在2015年至2018年期间，美国的LEED认证建筑节省了大约12亿美元的能源成本、1.495亿美元的水资源消耗、7.152亿美元的维护费用和5420万美元的废物处理费用。

同时，绿色建筑实践促进了资源的有效利用，降低了公用事业账单和对环境的影响。建筑物每年消耗美国约41%的能源，高于工业和运输业。它还消耗14%的可饮用水。而绿色建筑旨在减少15%的用水量，并节省运营成本10%以上。从另一方面来说，使用节水装置来改造美国1%的家庭可以减少8万吨的温室气体排放，这相当于在一年内移除1.5万辆汽车。

总体而言，传统的建筑实践每年浪费了数百万吨的材料，而LEED项目则每年回收再利用了8000多万吨材料，预计到2030年将达到5.4亿吨。

将可持续设计融入您的工作场所

可持续的建筑设计和改造是向更绿色未来迈进的关键步骤。它们将碳中和、能源效率和资源保护置于优先，为居住者带来优质室内空气、减少水资源浪费和增强员工福祉等多项好处。

从经济角度来看，可持续建筑不仅可以提升房产价值、降低运营成本，还能减少对环境的影响。如果您希望在下一个建筑或设计项目中融入这些实践，请联系我们以获取更多信息。