提升标准，在纽约市打造最具雄心的办公场所

以整合能力实现企业愿景、空间设计和前沿技术

在项目正式启动前的18个月，我们的合作旅程就已经开始，这一切源于与客户的深入对话。通过这些初期讨论，我们深入理解了客户的目标，并帮助协调了所有利益相关者的愿景。

从初步概念设计到详细的施工图纸，我们全程参与。团队提供了建筑和室内设计、机电工程、智能建筑设计、可持续发展方案、品牌塑造，以及主要系统的集成和调试服务。

我们的整合服务为项目构建了连贯且全面的方法。这一理念指导了我们的策略和详细的开发计划，围绕着汇丰银行以人为本、以地球为中心的愿景，覆盖了五个楼层。

此外，我们还提供了战略性工程咨询服务，并管理了一系列的子顾问。这帮助我们在机电工程、信息技术、照明、调试和系统集成等方面，实施了先进的技术和高效的能源系统。

突破常规办公场所策略模式

汇丰银行在纽约的多个办公地点分布于五座不同的建筑内，每个地点都遵循各自的设计标准，并配备多样化的家具和空间类型。我们的主要目标是优化这些房产组合，打破常规，彻底改变员工的工作方式。其他目标则集中在变革管理、提升空间灵活性、吸引人才，以及找到最佳的混合工作模式。

通过观察和分析员工行为，我们确保物理和数字环境与业务需求相匹配。我们通过理解多种工作方式，精心策划了：

该项目作为先进工作方式的试验场，影响着组织未来的实践。智能建筑技术的应用使得以下功能得以实现：

• 持续分析工作场所，以满足随时间变化的业务需求。
• 基于数据进行空间、流程或策略的调整，以优化工作场所，并在租约期内更好地支持业务发展。

设计垂直社群

我们的设计着重于通过五层楼的灵活空间、技术和可持续举措来提升员工体验。每一个元素都经过精心策划，以支持多样化的工作方式，增强包容性和社区感。

三楼到五楼的楼梯构建了垂直连接，而看台座位则为会议提供了额外的空间。

通过设计优化环境管理

我们的设计理念强调采取全面的可持续性策略，旨在减少碳足迹，促进本地采购，并有效应对环境影响。

我们的设计采用了可持续材料和产品，包括获得Green Guard和FSC认证的产品。我们优先选择了含有90%以上再生成分的产品，以及完全由回收材料制成的包装。超过70%的选定家具符合零碳标准。

为优化低碳排放和提升舒适性，我们的设计取消了一个空气处理单元（AHU）和约200个风机盘管单元。这些措施帮助实现了超过30%的能源使用减少，降低了声学和视觉噪音，并节约了成本。

从实施零碳建造方式到采用节能的机电系统（MEP），我们的设计每一方面都旨在最大程度地减少环境影响。同时，我们的团队在现场持续跟踪和记录能源和水的使用情况，监控交付过程和废物处理，并记录每个项目组件的碳排放量。这种对细节的重视确保了减碳工作的全面性和有效性。

融入数字孪生技术

我们开发了一个数字孪生系统，它是对物理系统、服务和状态的虚拟呈现。该系统利用分析和先进技术工具来提高运营效率、优化用户体验，并推动可持续发展。通过这一系统，我们为汇丰银行打造了一个覆盖所有业务领域的智能建筑生态系统，确保其总部始终位于创新的最前沿。

赋能多样性、公平性和包容性

以包容性和以人为本的设计为指导原则，我们打造的工作场所能够灵活适应多样化的需求，同时确保便利性并支持神经多样性。

交互式屏幕界面让员工能够根据活动水平、温度、照明和噪音等因素找到最合适的工作空间。

持久传承

汇丰银行纽约总部标志着工作场所设计的一个重要里程碑，为创新、可持续性和包容性设定了新标准。通过综合设计服务、紧密合作和对卓越的承诺，我们的团队交付了一个变革性的空间，不仅赋能员工，还支持沟通与连接，积极促进员工参与。